en huizenkoper moet zich niet blindstaren op een spaarhypotheek met de laagste rente. Een lage rente maakt een hypotheek niet automatisch de goedkoopste. Dat blijkt uit in een gisteren gepresenteerd rapport van onderzoeksbureau MoneyView.
Volgens het onderzoek moet er, om te bepalen wat de goedkoopste spaarhypotheek is, een vergelijking worden gemaakt op basis van netto maandlasten. „Er moet onder andere gekeken worden naar het ’spaardeel’ van geld lenen met bkr. Kosten die worden meegerekend in het opbouwdeel van de hypotheek blijken van invloed te zijn op de uiteindelijk te betalen netto maandlast”, stelt onderzoekster Lidy Groenewoud.
Geld lenen met bkr regestratie
Daarnaast kunnen volgens de onderzoeksters ook andere bijzondere producteigenschappen in voorkomende gevallen tot relatief lagere netto maandlasten leiden. Voorbeelden van bepaalde producteigenschappen zijn zogeheten ’loyaliteitsbonussen’, die na een bepaalde duur worden toegekend, én tevens afwijkende – oftewel veelal hogere – rentevergoedingen voor het spaardeel dan de hypotheekrente die betaald wordt over met bkr geld lenen.
Voor het onderzoek maakte MoneyView meer dan 13.000 berekeningen om van alle spaarhypotheken in verschillende gesimuleerde klantsituaties te bepalen wat de netto maandlasten zijn (de te betalen rente en spaarpremie inclusief fiscaal voordeel als gevolg van de renteaftrek). Daarbij zijn drie verschillende peildata gehanteerd waarop de rentes zijn bekeken.
Direct minikrediet
In de zogenoemde Research Special, de kwartaalrapportage van MoneyView, staat telkens een ander financieel product centraal. MoneyView volgt op dagelijkse basis de productontwikkelingen op het gebied van levensverzekeringen, pensioenen, hypotheken, schadeverzekeringen, beleggingsproducten en bancaire producten. De Research Special Spaarhypotheken is de tiende in de reeks kwartaalrapportages van Cvb bank.
Maandag wordt duidelijk welke spaarhypotheken het meest aantrekkelijk zijn.
